综合百科

2020年各银行房贷贷款利率表(2022年各银行房贷利率一览表图)

时间:2024-03-26 12:04:30 浏览量:

记得2020年首套房利率为5.38%,目前最低3.8%,原来比房价下跌更可怕的除了卖不掉之外,还有利率下降。2020年,贷款100万买房,等额本息每月还5602元,利息支出101.7万元。2022年首套房利率下降到3.8%之后,同样贷款100万,等额本息每月还多少呢?4659元,差不多每月少还1000元,三十年利息少支出34万,这比房价下降那么点而言,可多多了。

2022年房贷利率频频下调,最近更是爆出首套房利率最低到3.8%,这让2020年5.88%以上买房的业主哭晕到厕所,甚至还有6.37%左右的,利息几乎翻翻了,三十年省了半套房。

房贷利率频频下调叠加房价下跌成为了当前楼市最大的利空。为何这么说呢?假如你今年买房的利率是4.1%,结果明年利率变成3.2%了。那这部分高出的利率,是不是就是风险呢?

为何大家最近都不买房了?波哥觉得一是房子过剩;二是过去几年透支消费;三是出现了亏钱效应。

过去楼市抢,是因为能赚钱,根本不是需要住,而是有套利空间。一旦失去套利的机会,甚至会砸手里,市场也就飞快理性起来。

所以说利率下降,是利空市场的,不过对真正需要房子的人而言,是利好。你觉得利好还是利空后市?你会买房吗?