时间：2024-04-24 12:44:48 浏览量：
【北京钻诚】房产抵押贷款流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请； （3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
【北京钻诚】房产抵押贷款申请条件和所需资料：申请条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
银行房产抵押贷款所需条件及材料: 所需满足的条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。 所需提供的材料： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 【钻诚担保】贷款专家提醒您找专业的贷款机构可以提高您的申请效率
以房产抵押贷款为例，申请北京房产抵押贷款的条件如下： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的身份证明; 3、同意以所购房产作抵押; 4、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。 北京房产抵押贷款的材料 1、借款申请书; 2、有效身份证件及其复印件; 3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明; 4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明; 5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件; 6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件; 7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明; 8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 北京房产抵押贷款流程： 1、申请人准备资料向银行申请贷款; 2、银行接到申请以后，开始受理; 3、评估公司对房产进行评估; 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批; 5、银行审批通过后，办理房产抵押; 6、借贷双方签订贷款协议。银行发放贷款; 7、借款人按照合同约定内容进行还款。有什么问题咨询家财管加！
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《钻诚担保》北京房产抵押贷款申请材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；（3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。（5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
如果您已经拥有一套住房,但您对现有这套住房不满意,可能它的面积太小,可能它的位置太偏或配套 不太好,而您目前又暂时不想出售这套住房,那么在这种情况下,有什么办法能解决这一矛盾呢?下面我将给 您推荐一种即不用出售现有住房又能及时改善目前居住状况的好办法——参加个人住房抵押贷款。 建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点: 一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。 二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。 三、贷款的期限一般不超过10年。 四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,即期限在5年以内(含5年),年利率5.31%;期限在五年以上,年利率5.58%. 五、贷款期限在一年以内(含1年),到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的,实行按月还本付息。
这个是房产抵押消费贷款么？若是消费贷的话，首先选择一家银行（建议多问几家银行，因为各银行利率不一样）办理抵押贷款，和银行的人说你房产抵押贷款的用途，签订贷款协议（已婚的要夫妻共同签字），银行会先电话评估，判断房产价值，看可以贷多少钱？一般是不超过评估价的70%，之后找评估机构到你家去评估，评估费得你自己出，这个钱并不多，在此之前你的房产证等一系列原件需要放在银行里审核，之后等评估报告出来之后，要提供购销合同之类的，收款方信息等，去房管局做抵押，等银行放款，银行放款是要打款打到你消费的地方去的，比如说购销合同，款打到你要付款的那方去，若是装修或是购车要提供发票之类的。银行放款后，按规定日期还贷即可，抵押消费贷款期限最长10年。个人房产抵押消费贷款个人房产抵押消费贷款是指借款人以银行认可的商品房、允许上市交易的公房作为抵押物，向银行申请的消费用途的个人贷款。产品特点：·用途广泛：可用于购买汽车、其它消费品或装修、旅游、学习等各种消费需要（不得用于股本权益性投资以及证券、期货、其他金融衍生产品等高风险类金融产品投资）；·贷款额度较高：最高抵押率为70%；·贷款期限较长：最长可达10年（含）；·还款方式灵活：支持等额本息、等额本金、自定义等多种还款方式，灵活选择。以上请参考。
以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
您好，若在我行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），一般以房产作为抵押】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料【注：我行贷款贷不出现金】。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！